Принудительно выселить из квартиры.
Если человек проживает в квартире, в независимости от того, имеет ли он прописку в квартире, имеет ли временную регистрацию в квартире или проживает вообще без регистрации и прописки, законом данный гражданин защищён относительно лишения, потери жилища, как места жительства. Казалось бы, чего может быть проще, собрать вещи, выкинуть на улицу и человека вытолкать за дверь, однако это не так. Даже, если проживающий в квартире человек не является собственником, выписан из квартиры через суд, но физически продолжает в ней проживать, необходимо заново обращаться в суд с иском о выселение гражданина из квартиры, получать исполнительный лист и уже через судебных приставов оказывать физическое воздействие на человека для освобождения квартиры. Наши жилищные юристы предоставляют услуги по принудительному выселению человека из квартиры и работают с судебными приставами. Выселить из квартиры в принудительном прядке с нашей помощью возможно!
- Сколько стоит принудительно выселить человека из квартиры через суд.
- В каких ситуациях возможно выселить человека принудительно из квартиры.
- Когда невозможно принудительное выселение из квартиры.
Конституция Российской Федерации, Статья 40: 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
ЖК РФ Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
- Жилище неприкосновенно.
- Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
- Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
- Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Сколько стоит принудительно выселить человека из квартиры через суд.
- Стоимость услуг юриста по представлению интересов в суде по принудительному выселению граждан из квартиры ~ 30000-60000 рублей.
- Стоимость услуг юриста по взаимодействию с судебными приставами обговаривается отдельно в зависимости от сложности ситуации.
Наши жилищные юристы оказывают квалифицированную помощь по принудительному выселению из квартиры в судебном порядке и при необходимости взаимодействуют с судебными приставами. Не стоит забывать, что сама по себе выписка из квартиры ранее прописанных граждан не является основанием для их физического выселения в случае, если данные граждане продолжают проживать в квартире. В комплекс услуги по выселению входит:
- Предварительная бесплатная консультация;
- Подготовка и подача искового заявления;
- Выезды в суд на заседания;
- Получение решение суда;
- Получение исполнительного листа, передача судебным приставам;
- При необходимости взаимодействие с судебными приставами.
В каких ситуациях возможно выселить человека принудительно из квартиры.
Для того, что бы понять имеет ли смысл затевать подачу искового заявление в суд на выселение человека или не имеет, приведём несколько примеров, когда выселить из квартиры проживающего в ней человека возможно.
Выселить из квартиры проживающего без прописки человека
Квартира находится в собственности родителей совершеннолетнего ребенка, ребенок, точнее уже мужчина, в ней прописан и проживает один, родители живут в другой квартире отдельно. Мужчина на данную квартиру никаких прав не имеет, квартира была куплена недавно специально для раздельного проживания. Мужчина ведет аморальный образ жизни, пьёт, неоднократно судим. Знакомится с женщиной такого же плана и начинает проживать в квартире вместе с ней. Собственники женщину сына отказываются прописывать в квартиру в связи с тем, что между сыном и родителями нет никакого взаимопонимания и возникают постоянно конфликтные отношения. В итоге ситуация складывается таким образом, что квартира превращается в помойку, в ней происходят каждый день пьянки, драки, вызов полиции, соседям не дают нормально жить. В следствии чего, собственниками квартиры принимается решения: выписать из квартиры своего сыночка и выселить его со своей дамой. Если не выселить из жилья данных граждан, жильё будет приведено в ужасное состояние.
Наши юристы через суд выписали из квартиры данного гражданина, а так же получив решение суда о выселение мужчины и женщины, провели взаимодействие с судебными приставами по фактическому выселению из квартиры.
Выселить из квартиры купленной на торгах или через договор купли - продажи
Объединим две ситуации в одну. Квартира куплена на торгах по цене ниже рыночной, квартира выставлена была на торги банком в связи с тем, что должник по кредиту, который под залог оформил квартиру, с кредитом не справился. В настоящее время новый собственник не может попасть в свою квартиру, так как бывший собственник продолжает в ней проживать, дверь никому не открывает и ведёт себя очень агрессивно.
Также приведём ещё один пример: собственник в своё время пусти в свою квартиру дальних родственников или посторонних граждан, тут не так важно, оформил в квартире прописку, получал от сдачи в коммерческий найм ежемесячно определенную сумму и был доволен. Спустя какое-то время собственник решил квартиру продать, о чём известил своих квартиросъемщиков, на что они заявили, что готовы сами выкупить данную квартиру, так как к ней очень привыкли. Но не сложилось, не сошлись на сумме стоимости квартиры. Итог: возникновение конфликтных отношений. Собственник всё таки продал с дисконтом квартиру пойдя уже на принцип. В итоге, новый собственник не имеет возможности попасть в свою квартиру, так как жильцы не выписываются и не пускают в квартиру.
Наши юристы выписали и выселили через суд прописанных в квартире граждан. После получения исполнительного листа на руки и передачи его судебным приставам взаимодействовали по фактическому принудительному выселению с вещами граждан из квартиры.
Когда невозможно принудительное выселение из квартиры.
Из квартиры невозможно выписать и, соответственно, выселить следующую группу граждан:
- Отказника от приватизации проживающего в квартире - при отказе участия в приватизации, гражднин сохраняет пожизннное право пользования. Если отказник от приватизации длительный период не проживает в квартире, выписать возможно через суд;
- Собственника квартира.
Ещё раз обратим внимание. Если возникла такая ситуация, когда надо выселить из квартиры человека без его согласия, но при этом по хорошему этого сделать не получается, необходимо обращаться в суд. И здесь уже нет разницы имеет человек проживающий в квартире прописку или регистрацию или проживает без прописки и регистрации, в любом случае применить силу и выселить человека принудительно возможно только на основании решения суда при поддержке судебных приставов. Не стоит пробовать делать это самостоятельно, так как при неправильном подходе, суд может определить невозможность выселения человека и тогда собственник не сможет выселить проживающего гражданина и, следовательно, не сможет распоряжаться своей квартирой в полной мере. Обращайтесь к нам, мы поможем выселить из квартиры правильно и надёжно!
|
Нравится |
 |
