Выписать из квартиры от 40000 рублей по Москве и Московской области!
- Никаких предоплат! Оплата по факту выписки! Возможна рассрочка!
- Никаких скрытых и непредвиденных расходов! Сумма прописанная в договоре конечна и не подлежит изменению!
- Опытные юристы, не берёмся за заведомо проигрышные дела. Консультация в офисе бесплатная.
- Услуга по выписке из квартиры или как не потерять деньги


Информация к новости
Выписать бывшего собственника из квартиры

Категория: Выписать из квартиры

Выписать бывшего собственника из квартиры через суд


Покупка квартиры вместе с прописанными жильцами или собственником сопряжена с риском, что после продажи ни собственник, ни прописанные - не выпишутся самостоятельно. Однако бывают случаи, когда приходиться закрывать глаза на то, что в квартире прописан собственник или посторонние либо из-за того, что квартира на аукционе продавалась за небольшие деньги, либо просто удалось купить дёшево или по каким-то другим причинам. После после права собственности на квартиру возникает вопрос по выписки бывшего собственника из квартиры и его родственников или посторонних.




Как выписать из квартиры бывшего собственника.


Обозначим сразу на какие статьи необходимо ориентироваться для выписки бывшего собственника и членов его семьи:
  • ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

  • ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения.
    2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

  • ГК РФ Статья 235. Основания прекращения права собственности.
    1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
    2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
    1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
    2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
    3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);
    3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);
    3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);
    4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
    5) реквизиция (статья 242);
    6) конфискация (статья 243);
    7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;
    8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;
    9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

    По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
    Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.




Схема выписки бывшего собственника из купленной квартиры или из проданной квартиры при наличии его согласия на выписку или без согласия - стандартная, признаётся прекращения права собственности в силу договора. К сожалению, выписать бывшего собственника без суда невозможно, так как снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства несет в себе прекращение права пользования квартирой, то есть, если говорить простым языком - бывший собственник имел ранее право проживать в квартире, а после выписки у него такого права больше нет. А это в свою очередь можно реализовать только через суд.

Что касается вопросов по снятию по суду родственников бывшего собственника, то они так же на основании решения суда снимаются с учёта из квартиры на основании прекращении права пользования в силу закона, как раз об этом говорит выше обозначенная ГК РФ Статья 292. Неважно от куда выписывать как бывшего собственника, так и членов его семьи, будь-то: жену бывшего собственника, мать, отца, брата и так далее, из квартиры или из частного дома, или другого жилья, схема одинаковая.

Отвечая на вопрос: можно ли выписать бывшего собственника жилья, ответ простой - да можно. И наши юристы помогут в этом вопросе. Звоните. консультируйтесь.


Нравится





  Выписать из квартиры - стоимость услуг юриста

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Комментарий:
Вопрос:
зимой с неба падает .....
Ответ:*
 

Работаем с судами:

Новости, последние публикации

Выписать по суду. Вопросы

Выписать собственника при продаже квартиры
Сколько нужно времени выписать собственника из квартиры при продаже квартиры? Хотите купить квартиру, но в ней прописан собственник? Что делать?…

12-12-2016, 15:48 подробнее

Выписать из квартиры не проживающих жильцов через…
Выписать из квартиры не проживающих. Если человек прописан в жилом помещении, это означает, что данное жилое помещение является его постоянным…

14-05-2017, 16:50 подробнее

Выписать человека через суд
Квартира была куплена мной до брака , но бывшая жена заявляет, что эту квартиру придётся делить, т.к. своего угла у неё нет. Как мне быть? У меня…

25-11-2016, 14:46 подробнее

Можно ли выписать из квартиры без согласия…
Выписать из квартиры без согласия Когда возникает необходимость "очистить" квартиру от прописанных людей, чаще всего случается так, что человек либо…

2-11-2016, 12:49 подробнее

Выписываем через суд из резиновых квартир -…
Выписать через суд из резиновой квартиры До 2013 года многие собственники квартир, желая заработать, прописывали к себе людей. Под пропиской…

3-04-2017, 17:24 подробнее

Выписать через суд - тематические подборки

Выписываем через суд из резиновых квартир - Moscow-v.com
Выписать через суд из резиновой квартиры До 2013 года многие собственники квартир, желая заработать, прописывали к себе людей. Под пропиской подразумиваем регистрацию по месту жительства граждан РФ. До 2013 года не было никакой ответственности за оформление прописки без намерения, как собственнику предоставить жил площадь для проживания, так и прописанному - на ней проживать. Собственники квартир прописывали к себе большое количество человек только с одной простой целью - с целью заработка.…

3-04-2017, 17:24 подробнее

Кредиты под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости Ситуаций, когда требуется определенная сумма денег в короткий срок может быть много, так же как и ситуаций, когда человек не имеет возможности получить потребительский или иной кредит в банке для реализации своих потребностей. Получить кредит для бизнеса Получить кредит для погашения другого кредита Получить кредит для покупки квартиры Получить кредит для погашения долга. Что делать, если нет возможности в банке получить кредит? Часто заёмщик уже исчерпал кредит…

27-02-2018, 13:08 подробнее

  • Яндекс.Метрика
  • Агентство Недвижимости Moscow-v.com
  • Top.Mail.Ru

Moscow-v.su | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп, продажа квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта