Приватизация жилья
Приватизация квартиры по доверенности, оплата по факту.
Приватизация квартиры в судебном порядке, оплата по факту.
Понуждение к заключению договора социального найма для приватизации, а так же для участия в реновации жилья, оплата по факту.


Информация к новости

Плюсы и минусы приватизации

Категория: Приватизация

Стоит ли приватизировать квартиру? Рассмотрим плюсы и минусы приватизации.



Для чего нужно приватизировать квартиру? В чём преимущество приватизированного жилья перед муниципальным? Стоит ли приватизировать или лучше подождать? - подобного типа вопросами задаются множество граждан проживающих в муниципальном жилье. В связи с тем, что приватизацию жилья сделали бессрочной, спешить никуда не нужно, можно не в этом году, так в следующим заняться приватизацией. Давайте разберемся, в чём преимущества приватизированного и плюсы муниципального жилья.



  • Какие преимущества в приватизированном жилье.
  • Плюсы и минусы муниципального жилья.
  • Итого, плюсы и минусы приватизации.





Какие преимущества в приватизированном жилье.


Приватизированное жилье, будь то квартиру, комната, дом - это частное жилье, частная собственность с вытекающими из этого правами и обязанностями.
Рассмотрим на примере квартиры все плюсы. Приватизировав квартиру, человек становиться её собственником и у него возникает право владения и распоряжения помимо имеющегося права пользования.
  • Квартиру можно продать;
  • Квартиру можно подарить;
  • Квартиру можно завещать и унаследовать;
  • На квартиру можно заключить с кем-либо договор пожизненного содержания;
  • Квартиру можно сдать в аренду;
  • Квартиру можно заложить в банке;
  • В квартиру можно вселить кого угодно и в каком угодно количестве;
  • В квартиру можно прописать человека (оформить временную и постоянную регистрацию);
  • Из квартиры можно выписать человека по суду (снять с регистрационного учёта по месту жительства);
  • В квартире можно совершать перепланировку для улучшения жилищных условия в рамках закона.


Это всё можно отнести к плюсам приватизации. Так как по всем действиям совершаемой относительно частного жилья решение принимает собственник (собственники). Теперь рассмотрим минусы приватизированного жилья:

  • Оплата ежегодного налога на жилище;
  • Плата за содержание и ремонт общедомового имущества;
  • При реновации жилья, сноса дома предоставляется новое жилого помещение соответствующее по метражу предыдущему.




Плюсы и минусы муниципального жилья.


В качестве плюсов можно показать несколько пунктов:
  • При расселении муниципальной квартиры предоставляется новое жилья исходя из действующих социальных норм исходя из общего количества постоянно зарегистрированных человек.
  • При реновации жилья предоставляется новое жилья исходя из действующих социальных норм исходя из общего количества постоянно зарегистрированных человек.
  • При расселении аварийного жилья предоставляется новое жилья исходя из действующих социальных норм исходя из общего количества постоянно зарегистрированных человек.


К минусам муниципального жилья можно отнести:
  • Невозможность распоряжения жильем
  • Невозможность владения жильём
  • Невозможность регистрировать кого угодно, только с согласия муниципалитета.
  • В случае неоплаты коммунальных услуг или после смерти бездетного единственного квартиросъемщика, вписанного в ордер, квартира перейдет к муниципалитету.
  • Невозможность завещать, унаследовать и тому подобное.




Итого, плюсы и минусы приватизации.


Приватизировать или оставлять квартиру в муниципальном фонде необходимо решать только квартиросъёмщику исходя из реалий и перспектив пользования жильём. Если это полноценная квартира и дом не подпадает по реновацию, снос и тому подобное, то квартиру имеет смысл приватизировать. Если дом является аварийным или подпадает под реновацию жилья, а в квартире прописаны более 3- человек, то по социальной норме квартиросъемщик получит новую квартиру в соответствии с социальными нормами, то есть больше той, которая у него была, в таким случае смысл приватизации наступает только после получения новой квартиры. Жителям коммунальных квартир также совсем не выгодно их приватизировать, поскольку добиться от муниципалитета расселения в квартиры социального фонда жилья гораздо легче, чем продать коммуналку или приватизированную комнату в общежитии.






Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Комментарий:
Вопрос:
Название нашей планеты
Ответ:*
 

Новости, последние публикации

Жилищные вопросы

Документы для приватизации жилья
Необходимые документы для приватизации квартиры Необходимые документы для приватизации жилья: заявление каждого жильца квартиры о ее приватизации;…

20-07-2017, 14:13 подробнее

Выкуп квартир, быстрая продажа, подбор кредита…
Срочный выкуп, продажа квартир, в том числе сложные варианты. Предлагаем срочный выкуп квартир в Москве и Области, в том числе с прописанными людьми!…

26-02-2019, 21:54 подробнее

Выписать ребенка через суд
Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры через суд Нужно выписать ребёнка из квартиры? Ребёнок вырос, съехал из квартиры и его надо…

9-12-2016, 15:55 подробнее

Гарантии на услуги по выписке граждан через суд.…
Гарантии выписки из квартиры через суд. К нам часто обращаются люди, которые попали в ситуацию, когда обратившись к адвокату или юристу внесли…

29-03-2017, 17:04 подробнее

Какие документы нужны, чтобы выписать человека из…
Что нужно, что бы выписать человека из квартиры? Часто задают вопрос о конкретном перечне документов, которые потребуются, чтобы выписать человека…

10-11-2016, 14:29 подробнее

Приватизация. Недвижимость.

Приватизировать муниципальную квартиру с долгом по коммунальным платежам.
Как приватизировать квартиру, если есть долг перед ЖКХ Есть муниципальная квартира в которой прописан квартиросъёмщик. Накоплен дол порядка 200000 рублей по коммунальным начислениям. Человека могут выписать из квартиры и переселить его в общежитие из за накопившегося большого долга. Квартиросъемщик хочет приватизировать квартиру, продать её, погасить долг и купить новую квартиру дешевле. И вопрос будет решён. Но не всё так просто. Прописанный человек при подаче заявления на приватизацию…

8-11-2017, 20:34 подробнее

Выписать из частной квартиры
Выписать из частной квартиры Оказываем содействие по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства из частной квартиры в судебном порядке. Представляем интересы в суде по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Никаких проблем в выписке из квартиры бывшей жены, мужа, детей, не знакомых людей - нет. Мы выписываем граждан в соответствии с действующим законодательством. Разберем наиболее часто встречающиеся ситуации, когда необходимо выписать из частной…

10-11-2016, 16:30 подробнее

  • Яндекс.Метрика
  • Агентство Недвижимости Moscow-v.com
  • Top.Mail.Ru

Moscow-v.com | Прописка в Москве | Прописка в Подмосковье | Временная регистрация в Москве | Временная регистрация в Московской области | РВП| ВНЖ| Карта сайта


Moscow-v.com | Прописка и регистрация | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта