Приватизация жилья
Приватизация квартиры по доверенности, оплата по факту.
Приватизация квартиры в судебном порядке, оплата по факту.
Понуждение к заключению договора социального найма для приватизации, а так же для участия в реновации жилья, оплата по факту.


Информация к новости

Плюсы и минусы приватизации

Категория: Приватизация

Стоит ли приватизировать квартиру? Рассмотрим плюсы и минусы приватизации.



Для чего нужно приватизировать квартиру? В чём преимущество приватизированного жилья перед муниципальным? Стоит ли приватизировать или лучше подождать? - подобного типа вопросами задаются множество граждан проживающих в муниципальном жилье. В связи с тем, что приватизацию жилья сделали бессрочной, спешить никуда не нужно, можно не в этом году, так в следующим заняться приватизацией. Давайте разберемся, в чём преимущества приватизированного и плюсы муниципального жилья.



  • Какие преимущества в приватизированном жилье.
  • Плюсы и минусы муниципального жилья.
  • Итого, плюсы и минусы приватизации.





Какие преимущества в приватизированном жилье.


Приватизированное жилье, будь то квартиру, комната, дом - это частное жилье, частная собственность с вытекающими из этого правами и обязанностями.
Рассмотрим на примере квартиры все плюсы. Приватизировав квартиру, человек становиться её собственником и у него возникает право владения и распоряжения помимо имеющегося права пользования.
  • Квартиру можно продать;
  • Квартиру можно подарить;
  • Квартиру можно завещать и унаследовать;
  • На квартиру можно заключить с кем-либо договор пожизненного содержания;
  • Квартиру можно сдать в аренду;
  • Квартиру можно заложить в банке;
  • В квартиру можно вселить кого угодно и в каком угодно количестве;
  • В квартиру можно прописать человека (оформить временную и постоянную регистрацию);
  • Из квартиры можно выписать человека по суду (снять с регистрационного учёта по месту жительства);
  • В квартире можно совершать перепланировку для улучшения жилищных условия в рамках закона.


Это всё можно отнести к плюсам приватизации. Так как по всем действиям совершаемой относительно частного жилья решение принимает собственник (собственники). Теперь рассмотрим минусы приватизированного жилья:

  • Оплата ежегодного налога на жилище;
  • Плата за содержание и ремонт общедомового имущества;
  • При реновации жилья, сноса дома предоставляется новое жилого помещение соответствующее по метражу предыдущему.




Плюсы и минусы муниципального жилья.


В качестве плюсов можно показать несколько пунктов:
  • При расселении муниципальной квартиры предоставляется новое жилья исходя из действующих социальных норм исходя из общего количества постоянно зарегистрированных человек.
  • При реновации жилья предоставляется новое жилья исходя из действующих социальных норм исходя из общего количества постоянно зарегистрированных человек.
  • При расселении аварийного жилья предоставляется новое жилья исходя из действующих социальных норм исходя из общего количества постоянно зарегистрированных человек.


К минусам муниципального жилья можно отнести:
  • Невозможность распоряжения жильем
  • Невозможность владения жильём
  • Невозможность регистрировать кого угодно, только с согласия муниципалитета.
  • В случае неоплаты коммунальных услуг или после смерти бездетного единственного квартиросъемщика, вписанного в ордер, квартира перейдет к муниципалитету.
  • Невозможность завещать, унаследовать и тому подобное.




Итого, плюсы и минусы приватизации.


Приватизировать или оставлять квартиру в муниципальном фонде необходимо решать только квартиросъёмщику исходя из реалий и перспектив пользования жильём. Если это полноценная квартира и дом не подпадает по реновацию, снос и тому подобное, то квартиру имеет смысл приватизировать. Если дом является аварийным или подпадает под реновацию жилья, а в квартире прописаны более 3- человек, то по социальной норме квартиросъемщик получит новую квартиру в соответствии с социальными нормами, то есть больше той, которая у него была, в таким случае смысл приватизации наступает только после получения новой квартиры. Жителям коммунальных квартир также совсем не выгодно их приватизировать, поскольку добиться от муниципалитета расселения в квартиры социального фонда жилья гораздо легче, чем продать коммуналку или приватизированную комнату в общежитии.






Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:*
Комментарий:
Вопрос:
Сумма чисел 10 и семь
Ответ:*
 

Новости, последние публикации

Жилищные вопросы

Выписать из квартиры без суда
Как выписать человека из квартиры без суда. Нам часто задают вопросы относительно выписки человека из квартиры без суда. Многие полагают, что…

5-03-2019, 03:08 подробнее

Выписать из квартиры не проживающих жильцов через…
Выписать из квартиры не проживающих. Если человек прописан в жилом помещении, это означает, что данное жилое помещение является его постоянным…

14-05-2017, 16:50 подробнее

Выписать через суд из квартиры
Выписать из квартиры Необходимо выписать из квартиры, дома? Мы поможем выписать через суд из приватизированной или муниципальной квартиры!…

4-10-2018, 16:48 подробнее

Условия выдачи кредита под залог квартиры.
Получение кредита возможно только при соблюдении следующих условий: Отсутствуют отказники в приватизации квартиры; Отсутствуют судебные процессы по…

27-02-2018, 13:07 подробнее

Выписать из квартиры не собственника без согласия…
Надо выписать из квартиры не собственника без согласия через суд? - Выпишем! Если вам необходимо выписать из квартиры не собственника без его на то…

27-08-2017, 17:27 подробнее

Приватизация. Недвижимость.

Выписать из муниципальной квартиры пьяницу и дебошира.
В муниципальной квартире прописаны несколько человек, один пьёт, дебоширит и скандалит, можно ли его выписать? Когда квартира находится в частной собственности и собственник предоставив жильё для проживания, прописал в него жильца, а тот начал вести аморальный образ жизни, выпивать, устраивать скандалы, разрушать квартиру, то собственник имеет полностью все основания, что бы его выписать из своей квартиры и принудительно выписать. Если мы говорим о муниципальной квартире, в которой прописано и…

31-07-2018, 16:40 подробнее

Приватизация квартиры, комнаты.
Приватизация квартиры, комнаты - без головной боли и траты времени! Оказываем содействие в приватизации квартир, комнат в Москве и области. Соберём и подготовим все необходимые документы для приватизации и оформим жильё в вашу собственность. Оказываем полный спектр услуг касающихся недвижимости, в том числе и снятия граждан не проживающих в муниципальной квартире через суд для дальнейшей её приватизации. Наши услуги по приватизации жилья: Подача документов на приватизацию (простая) - 5 000…

20-07-2017, 13:41 подробнее

  • Яндекс.Метрика
  • Агентство Недвижимости Moscow-v.com
  • Top.Mail.Ru

Moscow-v.com | Прописка в Москве | Прописка в Подмосковье | Временная регистрация в Москве | Временная регистрация в Московской области | РВП| ВНЖ| Карта сайта


Moscow-v.com | Прописка и регистрация | Купить квартиру | Продать квартиру | Срочный выкуп квартир| Кредит под залог недвижимости| Выписать из квартиры | Вопросы - ответы | Карта сайта